იყიდება 500 კვ.მ მიწის ნაკვეთი ქვემო ლისში, დამტკიცებული გაპით. .მშენებლობის კოეფიციენტი არის 0.8, რაც იძლევა ჯამში 400 კვ.მ-მდე სახლის აშნების უფლებას! ნაკვეთი არის თითქმის სწორი ზედაპირით, და იდიალური ფორმის! რაც ფართის მაქსიმალურ ათვისებას იძლევა, არაა გრძელი და ვიწრო , როგორებსაც ძირითადად ყიდიან, კომუნიკაციები: დენი, გაზი და წყალი ნაკვეთიდან 50 მეტრშია. მისასვლელი გზა: ცენტრალური გზა ასფალტირებულია ნაკვეთამდე (დარჩენილია 50 მეტრი მოხრეშილი მონაკვეთი). არსებობს მეორე, უფრო მოკლე ალტერნატიული სამანქანო გზაც, რომელიც ამ ეტაპზე ასფალტირებული არ არის, რაც ნაკვეთის სამომავლო პერსპეტივას მნიშვნელოვნად ზრდის.ნაკვეთი ეკუთვნის მცხეთის მუნიციპალიტეტს, თუმცა თბილისის მუნიციპალიტეტის საზღვართან (აშორებს მხოლოდ 1 ნაკვეთი , რაც აადვილებს მშნებლობის და მსგავს ლოჯისტიკურ საკითხებს) ნაკვეთზე საგზაო პროექტი უკვე გაკეთებული და შეთანხმებულია