მიწის ნაკვეთის მდებარეობს თბილისი-რუსთავის გზატკეცილს შორის. გზატკეცილიდან 1 კილომეტრში. ჯამური ფართი 5332 კვ.მ აქვს იდეალური მართკუთხა ფორმა. აღნიშნულ ზონაში ბოლო წლებში გართულებული სამშენებლო ნებართვების მიუხედავად მიწის ნაკვეთზე გამოტანილია გაპი/მშენებლობის ნებართვა 1440 კვ.მ საწყობის მშენებლობაზე. მიწა იდეალურია საწარმოო და სასაწყობე დანიშნულებისთვის. გარშემო ტერიტორია დატვირთულია აღნიშნული ფუნქციით. აქვს ვაკის ფორმა. გზის მახე არის 46 მეტრი რაც საშუალებას იძლევა შენობის უდანაკლისო განთავსებისთვის. შეყვანილია ყველანაირი კომუნიკაცია, დენი, გაზი, წყალი. ტერიტორიას არ დავყოფ.