🌍 საინვესტიციო შესაძლებლობა ეკო-ტურიზმში – კინჩხას ჩანჩქერი, საქართველო 📍 ლოკაცია: სოფელი კინჩხაფერდი, ხონის მუნიციპალიტეტი, imereti 📏 მიწის ფართობი: 17,606 მ² 🏔 მთვარიანი ღირსშესანიშნაობა: საქართველოს უდიდესი ჩანჩქერი – კინჩხა (ოკაცე), რომელსაც სეზონზე დღეში 700-ზე მეტი ტურისტი სტუმრობს 🔑 რატომ ინვესტირება? უნიკალური მდებარეობა დაცულ ეკო-ზონაში (სიმაღლე 850 მ). ტურიზმის სწრაფი ზრდა: 2023 წელს 7 მილიონზე მეტი ვიზიტორი, 2024-ში – რეკორდული მაჩვენებელი. ნულოვანი სარეკლამო ხარჯი – waterfall-ს სახელმწიფო აქტიურად უწევს პოპულარიზაციას. ხელმისაწვდომობა: 1 საათი ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტიდან (მგზავრთა გაფართოება 5 მილიონამდე, Wizz Air-ის ჰაბი). ოთხი სეზონის ტურიზმი – ახლოს შენდება ასხის სათხილამურო კურორტი. 🏡 განვითარების კონცეფცია 35 ხის კოტეჯი პანორამული ხედებით. ბუტიკ-ეკო სასტუმრო. ინფრასტრუქტურა: ბუნებრივი აუზი, თევზის ტბორი, კოცონის ზონა, იოგას პლატფორმა, სასეირნო ბილიკები, დამატებით – ზიპლაინი და სპა. 📈 ფინანსური მაჩვენებლები შემოსავალი (70% დატვირთვა, $150/ღამე): $1.32 მილიონი წელიწადში ინვესტიცია: ~$1.2 მილიონი ამორტიზაცია: 1.5–2 წელი ✅ მაღალი მოთხოვნა, სტაბილური მომგებიანობა, უნიკალური ეკო-ლოკაცია.