მესტიაში, სოფელ იელისა და ჰეშქილის მიმდებარედ იყიდება უნიკალური მიწის ნაკვეთი, საიდანაც იშლება უშბის მთის შთამბეჭდავი პანორამული ხედი. მდებარეობა: ჰაწვალის სათხილამურო საბაგიროებიდან მხოლოდ 750 მ მესტიის ცენტრიდან 11 კმ პირდაპირი საავტომობილო მისასვლელი გზა უშბის მუდმივი ხედი იდეალურია: ბუტიკური სასტუმროსთვის სასტუმრო სახლის (Guesthouse) პროექტისთვის კერძო შალესა და დასასვენებელი რეზიდენციისთვის საინვესტიციო პროექტისთვის სვანეთის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ლოკაციაში