საინვესტიციო, სტრატეგიული ლოკაციის (არასასოფლო სამეურნეო) მიწის ნაკვეთი 70.645 კვ.მ 7 ჰექტარი ყულევში სანაპირო ზოლში. ნაკვეთი პირდაპირ უკავშირდება ყულევი-ფოთის სარკინიგზო ხაზს და ემიჯნება ყულევის ნავთობ-ტერმინალს, Kulevi Oil Terminal. შესაძლებელია ინვესტირება როგორც ტერმინალის ისე ლოჯისტიკური ცენტრის მიმართულებით. 70.645-ვე კვადრატი არის არასასოფლო სამეურნეო სტატუსის.