იყიდება კარგი მდებარეობის მიწის ნაკვეთი,როგორც ბიზნეს საქმიანობისთვის,ასევე სახლის მშენებლობისათვის.არის სწორი რელიეფის და მდებარეობს ქვემო ფონიჭალაში, რუსთავი ფონიჭალის ავტობანის გვერდით,სადაც მიმდინარეობს აქტიური განაშენიანება,არის ნაკრძალის მოპირდაპირედ,სადაც იგეგმება დიდი საუკეთესო საცხოვრებელი და მოსასვენებელი კომპლექსების მშენებლობა.ნაკვეთს ესაზღვრება ორი მისასვლელი გზა. ყველა კომუნიკაცია ნაკვეთთან არის.