იყიდება ფონიჭალაში ქალაქის ცენტრიდან (თავისუფლების მოედნიდან) 15-17 წუთის მანძილზე და ცენტრალური საავტომობილო გზიდან 2 კმის მანძილზე 7,000 კვ.მ არასასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთი, გაყიდვის შემთხვევაში მყიდველს უსასყიდლოდ გადაეცემა არსებულ მიწის ნაკვეთთან მომიჯნავედ 1 ჰა სასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთი (49 წლის იჯარით გაცემული სახელმწიფოსგან - იჯარის უფლების ჩანაცვლებით). არსებულ მიწის ნაკვეთზე გაცემულია მშენებლობის ნებართვა მერიის არქიტექტურის სამსახურის მიერ. თვალსაჩინოებისთვის მიწის ნაკვეთის ზედა საფარის ქვეშ მოიპოვება მაღალი ხარისხის თიხა. აღნიშნული 7,000 კვ.მ მიწის ნაკვეთი შემოღობილია კაპიტალური რკინის ბადით რომელიც გამოდგება და ვარგისია როგორც ბინათმშენებლობისათვის ასევე ნებისმიერი კომერციული საქმიანობისთვის, კერძოდ სასაწყობე მეურნეობისათვის, სხვადასხვა სახის სოფლის მეურნეობის დარგის საქმიანობისათვის, ნებისმიერი ტიპის წარმოების ფუნქციონირებისათვის, სამედიცინო დანიშნულების საქმიანობისთვის კლინიკებისთვის, სკოლებისთვის, სხვადასხვა სახის საფირმო ცენტრების ფუნქციონირებისათვის და ა.შ. მიყვანილია ყველა სახის კომუნიკაცია. მეტი თვალსაჩინოებისათვის აღნიშნული მიწის ნაკვეთი მოიხსენიება როგორც ალიბი არენა რომელზეც არაერთხელ ჩატარდა მნიშვნელოვანი ღონისძიება.