🏡 იყიდება პერსპექტიული მიწის ნაკვეთი თბილისში! 🏡 📍 მდებარეობა: თბილისი, ზემო ფონიჭალა 📏 ფართობი: 1,500 კვ.მ (შესაძლებელია გაყოფა 750/750 კვ.მ) 💰 ფასი: 72,000 $ (ან 39,000 $ თვითოეულ 750 კვ.მ ნაკვეთზე) ძლიერი მხარეები: სამშენებლო და ინფრასტრუქტურული პროექტების არსებობა; 🏢 ფონიჭალაში ახალი საცხოვრებელი კორპუსები და ინვესტიციები იზრდება 🎓 განათლების ცენტრად ჩამოყალიბების პერსპექტივა - ფონიჭალაში გაიხსნა უნივერსიტეტ ჯიპას ახალი კამპუსი, ასევე ფონიჭალაშია ბიზნესის აკადემია და შენდება თსუ-ს ახალი კამპუსი, რომლებიც მიწის ნაკვეთიდან 1400 მეტრში მდებარეობს. 🚀 სტრატეგიული ადგილი – ახლომდებარე პროექტები მნიშვნელოვნად ზრდის ტერიტორიის ღირებულებას 🔹 მიწის უპირატესობები: ✔ სრულიად სწორი რელიეფი – დამატებითი გრუნტის სამუშაოები არ არის საჭირო ✔ ნოყიერი ნიადაგი – იდეალურია მშენებლობისა და გამწვანებისთვის ✔ მომზადებული ინფრასტრუქტურა – შეყვანილია დენი და გაზი, წყალმომარაგება დაგეგმილია უახლოეს მომავალში ✔ ღირებულების ზრდის პოტენციალი – წყალმომარაგების შეყვანის შემდეგ, ფასი მინიმუმ გაორმაგდება ✔ აღებულია მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები (გაპ) ი; სამშენებლო ნებართვის 1 ეტაპი. ✔ მოსახერხებელი მდებარეობა – ნაკვეთს სამი მხრიდან უვლის გზა, რაც გაყოფისა და განვითარებისთვის იდეალურია. ფასზე შესაძლებელია მოლაპარაკება და შეთანხმება