იყიდება მიწის ნაკვეთი ქვემო ფონიჭალაში. რუსთავი-თბილისის ახალი ავტომაგისტრალიდან 500 მეტროში. მიწის ნაკვეთის ფუნქციური ზონა არის სამრეწველო ზონა 1. დასაშვებია სამრეწველო დანიშნულების საწარმოების და საწყობების განთავსება. ნაკვეთი არის ვაკე რელიეფის მქონე, მასში არის წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია და ბუნებრივი აირი. შენობა ნაგებობისგან თავისუფალი მიწის საერთო ფართობი არის 10 000 კვადრატული მეტრი. იყიდება მინიმუმ 5 000 მ2 მიწის ფართი. ამ ნაკვეთთან ერთად სურვილის შემთხვევაში ასევე იყიდება იქვე 2000 მ2 მიწის ნაკვეთზე არსებული 110 მ2 ახალი აშენებული, გარემონტებული სახლი (2007 წელს აშენდა) და 230 მ2 კაპიტალური შენობა-ნაგებობა, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას სათავსოებად, საწარმოდ ან საოფისედ. სახლის და სათავსოს ფასი შეთანხმებით.