იყიდება ქვემო ფონიჭალაში,რუსთავის გზატკეცილზე,რუსთავის ავტობანის გვერდით,კარგი მდებარეობის მიწის ნაკვეთი,როგორც ბიზნეს საქმიანობისთვის,ასევე სახლის მშენებლობისათვის.არის სწორი რელიეფის,სადაც მიმდინარეობს აქტიური განაშენიანება,არის ნაკრძალის მოპირდაპირედ,სადაც იგეგმება დიდი საუკეთესო საცხოვრებელი და მოსასვენებელი კომპლექსების მშენებლობა.ნაკვეთს ესაზღვრება ორი მისასვლელი გზა,ამიტომ ნაკვეთის შუაზე გაყოფა შესაძლებელია უპრობლემოდ, ყველა კომუნიკაცია ნაკვეთთან არის.