იყიდება მიწის ნაკვეთი ფანტასტიური ხედით ძველ თბილისზე, დამტკიცებული პროექტით. პროექტის მიხედვით შესაძლებელია აშენდეს მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი ან 22-23 ნომრიან მაღალი კლასის სასტუმრო. პროექტის საერთო შიდა ფართი შეადგენს 1537 მ.კვ. ნაკვეთის გარშემო (სამეზობლო) მდებარე ყველა სახლი გარემონტებული კაპიტალური შენობაა. ნაკვეთი სამების ტაძრიდან დაახლოებით 300 მეტრშია. აღნიშნულ ნაკვეთთან მიდის ფართო ასვალტირებული გზა. შესაძლებელია გაცვლაც: 15-17 ნომრიანი სასტუმროს ასაშენებლად გამოსადეგ უფრო მცირე ზომის ნაკვეთზე ან შესაბამისი ფასისი მშენებარე კორპუსისი ფართზე.