ქ.რუსთავში, ინდუსტრიულ ზონაში, მშვიდობის ქუჩაზე, თეგეტა მოტორსის საწყობიდან 2 კმ-ში, აზოტის ქარხნის მომიჯნავედ იყიდება ყოფილი სამშენებლო-საწარმოო ბაზის ტერიტორია. მასშტაბი: 18,470 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი (არასასოფლო) და 6,732 კვ.მ. შენობა-ნაგებობები (ანგარები). ტექნიკური დეტალები: ტერიტორიაზე დგას 6 დამოუკიდებელი ანგარი (3 დახურული რიგელებით). ტერიტორიაზე მდებარეობს დახურული წყლის ბასეინი. (ყველა საჭირო კომუნიკაცია დენი, გაზი, წყალი მიყვანილია გვერდით მიწის ნაკვეთზე მდებარე ობიქტზე). სტრატეგიული ლოკაცია: ტერიტორია განთავსებულია დაუსახლებელ, მშვიდ და პერსპექტიულ ადგილას, (ლილო 1-საბაჟო და სასაწყობო ტერმინალიდან სამშენებლო-საწარმოო ბაზის ტერიტორიამდე მანძილი გახლავთ 20 კმ) რაც იდეალურ შესაძლებლობას ქმნის როგორც საინვესტიციო, ასევე სხვადასხვა დანიშნულების გამოყენებისთვის. ზონა: სამრეწველო დანიშნულების ტერიტორია უზრუნველყოფს თავისუფალ სივრცეს და მრავალფეროვანი საქმიანობის შესაძლებლობებს, როგორებიცაა: სასაწყობე მეურნეობის, სამრეწველო კომპლექსის, წარმოების ობიექტის, ლოჯისტიკური ცენტრის და სადისტრიბუციო ცენტრის განთავსება. უპირატესობები: სამრეწველო ზონა, რომელიც იძლევა ნებისმიერი ტიპის წარმოების ნებართვას ტერიტორიის მიმდებარედ შემოდის მატარებლის ჩიხი, რაც გადამწყვეტი უპირატესობაა მსხვილი ტვირთბრუნვისთვის ტერიტორიის მიმდებარედ გადის მელიორაციის სარწყავი არხი ობიექტის სიახლოვეს იწყება გაჩიანი-წითელი ხიდის ავტობანის მშენებლობა, რაც პირდაპირ კავშირს უზრუნველყოფს საერთაშორისო მაგისტრალებთან