ნაკვეთი მდებარეობს ავჭალაში, ამ უბნის ერთ ერთ ყველაზე კომპაქტურად დასახლებულ ადგილას. აღნიშნული ნაკვეთის მთლიანი წინა მხარე გადის გზის პირზე, გზის მეორე მხარეს გაშენებულია სარეკრიაციო ზონა, პატარა საბავშვო ატრაქციონებით. რაც შეეხება ნაკვეთის უკანა მხარეს ის ასევე ესაზღვრება ქუჩას, რომლის მეორე მხარეს მდებარეობს საფეხბურთო მოედანი და სპორტულ გამაჯანსაღებელი ტრენაჟორების სივრცე. აღნიშნული მიწის ნაკვეთი სრულიად გამონთავისუფლებულია სურათზე არსებული ავტოფარეხებისაგან. ასევე უკვე გადატანილი გაზის მაგისტრალური მილი და შეთანხმებულია პროექტები მიწის ქვეშ გამავალ საკანალიზაციო თუ ელექტრო მაგისტრალების გადატანაზე. ნაკვეთის მთლიანი ფართობი შეადგენს 3066 კვმ და იყიდება კორპუსის აშენების შეთანხმებული პროექტით ფართი იყიდება სრულად და არ განიხილება ფართებით ჩანაცვლება.