რეალურ მყიდველს დაველაპარაკები დაკლებაზე! მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ავჭალა 2-ის დასახლებაში (ავჭალის დაჩები) მელიქიშვილის ქუჩაზე, ნაკვეთზე მდებარეობს ძველი სახლი, რომელიც შეკეთების შემთხვევაში ვარგისია საცხოვრებლად. ასევე, წყალი/დენი - არის აბონენტი, გაზი მიყვანილია. ბაღში არის სხვადასხვა მსხმოიარე ხეხილი და წლობით განოყიერებული მიწა. მიდის ტრანსპორტი - ავტობუსი/მარშრუტკა. მანქანით, 10-20 წუთის გზა არის ნებისმიერი მიმართულებით - გლდანი/დიღომი/მცხეთა. იშლება ულამაზესი ხედი თბილისზე. ფეხით დაახლოებით 30-40 წუთის სავალზე არის საგურამოს ნაკრძალი ულამაზესი ბუნებით და წყაროებით.