იყდება 498 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი არაშენდაში, სწორი რელიეფით, მიმდებარე ტერიტორია პრაქტიკულად განაშენიანუბულია, საუკეთესო მდებარეობით და ულამაზესი ხედით მყინვარწვერზე, სუბურბან საგურამოს მიმდებარეთ,წინ არაფერი არ აუშენდება, გაპი (კ1=0.5.კ2=0.8) ვადაგასულია, ჭირდება განახლება. ნაკვეთი ეკუთვნის საგურამოს, მაგრამ მისვლა ჯობს ასფალტიანი გზით არაშენდადან შანკევანის მიმართულებით.