იყიდება კომერციული ფართი ვერაზე, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, ნიკოლაძის და ქუჩიშვილის კვეთაზე, ახალ აშენებულ კორპუსში 6/10 სართულზე, საერთო ფართობით 236 მ², ობიექტი ამჟამად მუშაობს სასტუმროდ სადაც განთავსებულია; 7 ინდივიდუალური ნომერი საკუთარი აივნებით და სველი წერტილებით, 1 დიდი ზომის სასტუმრო ოთახით, 1 დიდი სამზარეულო სივრცით, 1 ჰოლი, ჰოლში განთავსებულია მიმღები სივრცე და სათავსო. ჯამში 8 სველი წერტილით. ამ ეტაპზე სასტუმრო მუშაობს ბუქინგზე და საშუალო ყოველთვიური შემოსავალი შეადგენს 20,000 ლარს, ასევე ბუქინგზე შეფასებების სტატისტიკით ითვლება თბილისში ერთ ერთ საუკეთესო სასტუმროდ. საერთო რეიტინგით 9.7 ქულა. სასტუმრო იყიდება ავეჯით და ტექნიკით აღჭურვილი. შიდა პერიმეტრი დამუშავებულია საუკეთესო ბუნებრივი ხის და გრანიტის მასალით, არის საკმაოდ ძვირად ღირებული რემონტით და ავეჯით. იდეალური ვარიანტია საინვესტიციოდ, შესაძლებელია რამდენიმე ბინად დაყოფა და ცალცალკე გაყიდვა.