#3000 🍷 ქინძმარაულის ზონაში, ყვარელთან ახლოს – იყიდება უნიკალური პრემიუმ კლასის ღვინისა და აგროტურისტული კომპლექსი! 🌿 15 ჰექტარი სრულად მოწყობილი მრავალფუნქციური მამული, რომელიც აერთიანებს მეღვინეობას, ტურიზმს, ფერმერულ მეურნეობასა და პრემიუმ კლასის დასასვენებელ ინფრასტრუქტურას. 🍇 9 ჰექტარი საფერავის ვენახი – აღჭურვილი თანამედროვე წვეთოვანი სარწყავი სისტემით. მდებარეობს ქინძმარაულის მიკროზონაში, რაც ამ ქონებას განსაკუთრებულ ღირებულებას ანიჭებს. 🏭 700 კვ.მ თანამედროვე ღვინის ქარხანა – უახლესი დანადგარებითა და 110 ტონა მოცულობის ცისტერნებით. საწარმოო სიმძლავრის გაზრდა შესაძლებელია 700 ტონამდე. 🏡 კომპლექსში შედის: ✨ 2 სრულად მოწყობილი ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლი; 🛏️ სასტუმრო კოტეჯი; 🪨 ძველ ქართულ სტილში აშენებული ქვის სახლი; 🛡️ დაცვის საცხოვრებელი; 🍽️ დამოუკიდებელი სამზარეულო-სასადილო შენობა ბუხრით, სათავსოებითა და სამრეცხაოთი. 🏊 12×5 მეტრის აუზი ავტონომიური გათბობით, 🍹 ბუნგალო-ბარითა და იზოლირებული გამწვანებული სივრცით. 🔥 საზაფხულო ღია სივრცე ქვისა და აგურის კონსტრუქციით – თონით, სამწვადითა და სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი. 🛶 ხელოვნური ტბა საკუთარი კუნძულით, ნავებით, 🐟 თევზითა და 🌳 ტირიფებით გაფორმებული სანაპიროთი – ნამდვილი ოაზისი. 🐄 1.5 ჰექტარზე განლაგებულია სრულად ფუნქციონირებადი ფერმა: ✅ ბოსელი 20 სული საქონლისთვის; 🧀 ყველის საწარმოო და შესანახი სივრცე; 🐖 თანამედროვე ღორის ფერმა, გათვლილი წელიწადში 500–600 საბეკონე ღორის წარმოებაზე; 🐓 საქათმე; 👨‍🌾 მწყემსების საცხოვრებელი; 🏚️ დიდი სასაწყობე ამბარი; 🍎 400 ძირიანი მრავალფეროვანი ხეხილის ბაღი. 📦 დამატებით: 🏢 300 კვ.მ სასაწყობე შენობა; 🌰 თხილის ბაღი; 🌳 ძველი და ახალი კაკლის ხეები; 🍑🍒🍐 მრავალფეროვანი ხეხილი მთელ ტერიტორიაზე. 🏠 ყველა შენობა გადახურულია კრამიტით. ⚡ შეყვანილია ელექტროენერგია. 🔥 ბუნებრივი აირი. 💧 4 თვითდინებიანი ჭაბურღილი – წყლის მუდმივი და საიმედო მარაგით. ⛪ ფაზენდის მახლობლად მდებარეობს წმინდა სამების სახელობის ტაძარი, რომელიც აშენებულია დამფუძნებლების მიერ და კურთხეულია საქართველოს კათოლიკოს-პატრიარქის ლოცვა-კურთხევით. 💎 ეს არ არის მხოლოდ უძრავი ქონება — ეს არის მზა ბიზნესი, რომელიც აერთიანებს: 🍷 ღვინის წარმოებას 🏨 სასტუმრო მიმართულებას 🌿 აგროტურიზმს 🐄 ფერმერულ მეურნეობას 🍽️ სარესტორნო კონცეფციას 🌅 პრემიუმ კლასის დასასვენებელი სივრცეს 📈 მსგავსი მასშტაბისა და შესაძლებლობების ობიექტები საქართველოში ძალზე იშვიათია და წარმოადგენს უნიკალურ საინვესტიციო შესაძლებლობას. ფასი შეთანხმებით