იყიდება თბილისის ძველ, ცენტრალურ უბანში, ტურისტულად აქტიურ ზონაში, აგურით ნაშენ სახლში ნახევარსარდაფი. გამოდგება როგორც საოფისედ ასევე სხვა მცირე ბიზნესის დატვირთვით, არსებული ფართის ზედა სართულზე მეზობელს განთავსებული აქვს ოფისი. ფართს აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი. ფილარმონია 400 მ.