ქონება მდებარეობს ვაკეში, ჭავჭავაძის გამზირზე, ვაკის პარკის პირდაპირ/გვერდით. ეს არის თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე კარგი ადგილი ბიზნესისთვის: ხილვადობა, მაღალი ქვეითთა ნაკადი, პირდაპირი სიახლოვე ქუჩასთან და საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან პირდაპირი წვდომა. ლოკაცია მარტივად იდენტიფიცირებადია, კომფორტულად მისადგომი კლიენტებისთვის და მუდმივი ყოველდღიური აქტივობით გამოირჩევა, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის კლიენტზე ორიენტირებული კონცეფციებისთვის. ობიექტის საერთო ფართობი შეადგენს 38,5 მ²-ს. სივრცე მოიცავს ორ ოთახსა და ცალკე სველ წერტილს. ჭერის სიმაღლეა 2,4 მ, ხოლო ბუნებრივი განათება ყოველდღიური საქმიანობისთვის ქმნის ნათელ და პროფესიონალურ გარემოს. ქონება ახლახან გარემონტდა გერმანული ხარისხის სტანდარტებით (Euro renovation), გამოყენებულია პრემიუმ, მაღალი ხარისხის მასალები და შესრულებულია სუფთა, თანამედროვე ფინიშით. სივრცე მზად არის დაუყოვნებლივი გამოყენებისთვის და ნებისმიერი კონცეფციის მიხედვით მარტივად ერგება თქვენს ბიზნესს, მხოლოდ ავეჯისა და აღჭურვილობის დამატებაა საჭირო. დამატებითი სარემონტო სამუშაოები არ არის საჭირო. ყველა კომუნიკაცია მიერთებულია (ელექტროენერგია და წყალი). ფართს აქვს სამფაზიანი ელექტროენერგია (3-phase) და ძლიერი ელექტროინფრასტრუქტურა - მთავარ ოთახში 17 ელექტროროზეტი, რაც უზრუნველყოფს რამდენიმე სამუშაო ადგილის, პროფესიონალური აპარატურისა და სავაჭრო ოპერაციების გამართულ ფუნქციონირებას დამატებითი განახლებების გარეშე. დაგეგმარება და მდებარეობა იდეალურია ოფისისა და პროფესიონალური სერვისებისთვის, სილამაზისა და ესთეტიკისთვის, ბუტიკ-რითეილისთვის, შოურუმისთვის, კიოსკის/coffee-to-go კონცეფციისთვის და სხვა კომპაქტური, კლიენტზე ორიენტირებული საქმიანობებისთვის, სადაც კრიტიკულია ხილვადობა და ქვეითთა ნაკადი. სუფთა ამონაწერი და სრული იურიდიული მზადყოფნა: ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, ყველა დოკუმენტი მზად არის სწრაფი და უსაფრთხო შეთანხმებისთვის. ინვესტორებისთვის ეს არის სრულად მზა კომერციული ფართი ვაკის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ მისამართზე, რომელიც მრავალი სახის გამოყენებისთვის არის მიმზიდველი. სავარაუდო საიჯარო პოტენციალი შეადგენს 900–1.200 აშშ დოლარს თვეში, რაც უზრუნველყოფს დაახლოებით 10–14% შემოსავლის მაჩვენებელს.