იყიდება მთლიანი 4-სართულიანი შენობა თბილისის ისტორიულ ცენტრში, ფაქტობრივად ნარიყალას ძირში — უნიკალურ ლოკაციაზე, სადაც თბილისის ისტორია, ტურისტული ნაკადი და ძველი ქალაქის განსაკუთრებული ატმოსფერო ერთ სივრცეში იყრის თავს. შენობის საერთო ფართობი — 437 მ². დამატებით, შენობის მიმდებარედ იყიდება 114 მ² მიწის ნაკვეთი. განსაკუთრებით საინტერესოა ის, რომ ზედა ორი სართული უკვე მოწყობილია რესტორნის ფუნქციისთვის, რაც ობიექტს იდეალურს ხდის როგორც რესტორნის, გასტრონომიული პროექტის, boutique hospitality-ის ან მრავალფუნქციური საინვესტიციო პროექტისთვის. რას მოიცავს ობიექტი: • 4 სართული + ნახევარსარდაფი • 437 მ² შენობა • დამატებით 114 მ² მიწის ნაკვეთი • ზედა ორ სართულზე მოწყობილი რესტორნის სივრცე • გასახსნელი სახურავი — შესაძლებლობა, რესტორანი ფაქტობრივად ცას და თბილისის ხედებს შეუერთდეს • სრულად აღჭურვილი პროფესიული სამზარეულო • გამწოვი სისტემა • დამხმარე და სასაწყობე სივრცეები ბიზნესის კომფორტული ფუნქციონირებისთვის • სამზარეულოს ლიფტი სართულებს შორის საკვების გადაადგილებისთვის თუმცა, ამ ობიექტის მთავარი უპირატესობა კვადრატულ მეტრებში არ იზომება. ეს არის თავად თბილისი. ძველი თბილისის ქვის ქუჩები, თავზე გადმომყურე ნარიყალა, მსოფლიოს სხვადასხვა ქვეყნიდან ჩამოსული სტუმრები, რესტორნები, სასტუმროები, ღვინის ბარები და ის განსაკუთრებული ატმოსფერო, რომლის გამოც ადამიანები თბილისს სტუმრობენ. შენობა იდეალურია პრემიუმ რესტორნის, rooftop კონცეფციის, გასტრონომიული პროექტის, boutique hotel-ის, event space-ის ან სხვა უნიკალური კომერციული კონცეფციისთვის. ხოლო დამატებითი 114 მ² მიწის ნაკვეთი კიდევ უფრო მეტ შესაძლებლობას ქმნის სივრცის განვითარებისა და გამოყენებისთვის. იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ არა უბრალოდ კომერციული უძრავი ქონება, არამედ მთლიანი შენობა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ და მოთხოვნად ლოკაციაზე — უკვე არსებული რესტორნის ინფრასტრუქტურითა და საკუთარი განსაკუთრებული ხასიათით. 📍 თბილისის ცენტრი | ნარიყალას ძირში 🏢 437 მ² შენობა 🌿 + 114 მ² მიწის ნაკვეთი 🏛️ 4 სართული + ნახევარსარდაფი 🍽️ რესტორნის სივრცე ზედა ორ სართულზე ☀️ გასახსნელი სახურავი 👨‍🍳 სამზარეულო + გამწოვი სისტემა 🛗 სამზარეულოს ლიფტი ასეთი ობიექტები იშვიათად ჩნდება ბაზარზე. ასეთი ლოკაციები — კიდევ უფრო იშვიათად.