მოქმედი საიჯარო ხელშეკრულებით. საუკეთსო ადგილმდებარეობა თბილისში. საერთო ფართი არის 400 მ2, 1 სართული პლუს ქვედა სართული ფანჯრებით. რემონტი განხორციელდა მაღალი ხარისხის მასალებით. კლიმატ VRF სისტემა.ფართი მდებარეობს 2001 წელს აშენებული საცხოვრებელი კორპუსის პირველ სართულზე. გასასველელი აქვს ტაბიძის გამზირის ცენტრალურ ნაწილში. ყველაზე ტურისტული ადგილმდებარეობა, მაღალი ტრაფიკი, TBСის ცენტრალური ბანკი მეზობლად არის, Regusის თანამედროვე ბიზნეს ცენტრი, Jabberwocky ბარი. დახურული გაყიდვა, იჯარის ხელშეკრულება 2029 წლამდე გაგრძელების შესაძლებლობით 6000$ თვე + საშემოსავლო