🏢 **იყიდება საუკეთესო კომერციული ფართი ქინძმარაულის ქუჩაზე!** 📍 📐 **ოფიციალური ფართობი:** 94 მ² ➕ **დამატებით:** სარდაფი დაახლოებით 10 მ² — აღნიშნული ფართობი არ შედის 94 მ²-ში და ამ ეტაპზე არ არის ოფიციალურად რეგისტრირებული. 📑 **დამატებითი 10 მ²-ის დაკანონების/რეგისტრირების შესაძლებლობა არსებობს** შესაბამისი პროცედურების გავლის შემთხვევაში. 💼 ფართი არის **უნივერსალური დანიშნულების** და შესაძლებელია მისი გამოყენება ნებისმიერი საოფისე და კომერციული საქმიანობისთვის. 🏦 ფართი ბოლო პერიოდში გაქირავებული იყო **საქართველოს ბანკის ფილიალზე**. 💰 ასევე, დიდი ხნის განმავლობაში გაქირავებული იყო **$1,500-ად თვეში**, რაც მის რეალურ საიჯარო პოტენციალს ადასტურებს. 📈 **იდეალური საინვესტიციო შესაძლებლობა** — ხალხმრავალი და აქტიური ლოკაცია, კარგი კომერციული პოტენციალი და დადასტურებული საიჯარო ისტორია. 🔥 **94 მ² + დამატებითი 10 მ² სარდაფი + $1,500-იანი საიჯარო ისტორია!** 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით.