🏢 იყიდება კომერციული ფართი ცენტრალურ საბურთალოზე | 37 მ² | 50 000 $ 📍 ბახტრიონის ქ. 39 (მეტრო „ტექნიკური უნივერსიტეტიდან“ 1 კმ.) 📞 ვარ მეპატრონე | აგენტები ნუ დამიკავშირდებით 💰 საინვესტიციო უპირატესობა: ✔ ფართი ამჟამად გაქირავებულია — შეძენისთანავე იღებთ სტაბილურ შემოსავალს ✔ მზა საინვესტიციო ობიექტი დამატებითი ხარჯების გარეშე ⸻ 📐 ძირითადი მახასიათებლები: * ფართი: 37 მ² * ტიპი: ნახევარსარდაფი * 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი კარი — სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია ფართის ორ დამოუკიდებელ სივრცედ/ნაწილად გაყოფა * ჭერის სიმაღლე: 2.20 მ * ნათელი სივრცე — დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები წინა მხარეს ⸻ 🚿 კომფორტი და კომუნიკაციები: * სველი წერტილი (საპირფარეშო) * ცხელი და ცივი წყალი * ყველა კომუნიკაცია გამართულია ⸻ 🏠 დამატებითი უპირატესობა: სურვილის შემთხვევაში, ფართი შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას საცხოვრებელ სივრცედაც. ——— 📄 იურიდიული მდგომარეობა: * დოკუმენტაცია სრულად წესრიგშია ⸻ 📊 იდეალურია: * სერვის-ცენტრისთვის (რემონტი, საკურიერო, IT და ა.შ.) * მომსახურების სივრცისთვის * მცირე კომერციული საქმიანობისთვის * საინვესტიციო გაქირავებისთვის * ორი დამოუკიდებელი კომერციული სივრცის მოსაწყობად