იყიდება ცალკე მდგომი კომერციული შენობა საბურთალოს ცენტრში, ყველაზე "ცხელ " და მოთხოვნად უბანში . შენობა მდებარეობს საცხოვრებელ და საქმიან ზონებს შორის მოქცეულ სკვერში, მაღალი გამავლობის საფეხმავლო მონაკვეთში. პეკინის და კოსტავას გამზირებს შორის და შესაბამისად ადვილად მისადგომია ორივე მხრიდან. შენობა 2 სართულიანია, საერთო ფართობი - 180კვ.მ. დამაგრებული - 731კვ.მ. არასასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე . შენობის მდგომარეობა მწვანე კარკასამდეა მიყვანილი, საჭიროებს რემონტის დასრულებას . გარე პერიმეტრის კედლები ამოყვანილი, გადახურული; ღიობები შემინული ვიტრაჟებით; შიდა სივრცეში ორივე სართულის იატაკი მოპირკეთებული მარმარილოს ფილებით; სართულებს შორის დამაკავშირებელი კიბე მოწყობილი ნაწრთობი მინით; კომუნიკაციები ( დენი , წყალი) შეყვანილი, ბუნებრივი აირი მიყვანილია შენობამდე. შიდა სივრცე არ არის დატიხრული, რაც მომავალ მესაკუთრეს აძლევს საშუალებას თავისი შეხედულებისამებრ ( კომერციული გამოყენების შესაბამისად) დაგეგმოს და მოაწყოს შენობის ინტერიერი. მდებარეობიდან გამომდინარე ფართი იდეალურია რეკრეაციულ სივრცეში: 1. კვების ობიექტისთვის ( სწრაფი კვება, ყავის სახლი, კაფე-სანაყინე, ინტერნეტ კაფე) მიწის ნაკვეთი იძლევა შესაძლებლობას ღია სივრცეში მაგიდების მოწყობის. 2. ნებისმიერი ტიპის მომსახურეობის , გართობა /დასვენების ან/და პირველადი მოხმარების სავაჭრო ობიექტებისთვის მჭიდროდ განაშენიანებული უბნის საჭიროების შესაბამისად. 3. საოფისე საქმიანობისთვის.