🏢 იყიდება კომერციული ფართი ცენტრალურ საბურთალოზე | 37 მ² | 50 000 $ 📍 ბახტრიონის ქ. 39 (მეტრო “ტექნიკური უნივერსიტეტიდან” 1 კმ.) 📞 ვარ მეპატრონე | აგენტები ნუ დამიკავშირდებით ⸻ 💰 საინვესტიციო უპირატესობა: ✔ ფართი ამჟამად გაქირავებულია — შეძენისთანავე იღებთ სტაბილურ შემოსავალს ✔ მზა საინვესტიციო ობიექტი დამატებითი ხარჯების გარეშე ⸻ 📐 ძირითადი მახასიათებლები: * ფართი: 37 მ² * ტიპი: ნახევარსარდაფი * 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი კარი * ჭერის სიმაღლე: 2.20 მ * ნათელი სივრცე — დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები წინა მხარეს ⸻ 🚿 კომფორტი და კომუნიკაციები: * სველი წერტილი (საპირფარეშო) * ცხელი და ცივი წყალი * ყველა კომუნიკაცია გამართულია ⸻ 📄 იურიდიული მდგომარეობა: * დოკუმენტაცია სრულად წესრიგშია ⸻ 📊 იდეალურია: * სერვის-ცენტრი (რემონტი, საკურიერო, IT, და ა.შ.) * მომსახურების სივრცე * მცირე კომერციული საქმიანობა * საინვესტიციო გაქირავება