გამოდგება როგორც საცხოვრებლად ასევე კომერციულ ფართადაც, აქვს ერთი ფანჯარა რომელიც გადის ბახტრიონის ქუჩაზე, არ არის სინესტე, დენის გაყვანილობა გათვლილია მაღალ ძაბვაზე, მხოლოდ ერთი მინუსია: არის ნახევრად პადვალი და შესასვლელად პადვლის დერეფანიდან შედიხარ, დერეფანი მუდმივად ღიაა და სისუფთავეა. რამოდენიმე წელიწადაი თბილისის ცენტრალური პარკი როდესაც გაიხანება ბახტრიონის მხარეს პირველი კორპუსი ეს იქნება.