🔥🏢 **იყიდება 40 მ² კომერციული ფართი — ღრმაღელის მეტროდან მხოლოდ 5 წუთის სავალზე!** 📍 **აქტიური და პერსპექტიული ლოკაცია | ცენტრალური ქუჩა | მჭიდროდ დასახლებული უბანი** თუ ეძებთ კომერციულ ფართს, რომელსაც **უკვე აქვს გამოცდილი კარგი ბიზნესლოკაცია**, ეს ვარიანტი ნამდვილად ღირს ყურადღებად. 👀 📐 **ფართობი — 40 მ²** ### 💎 რატომ არის ეს ფართი საინტერესო? 🚇 ღრმაღელის მეტროდან — მხოლოდ **5 წუთის სავალზე** 📍 ცენტრალურ ქუჩაზე 🚶 მუდმივი საფეხმავლო მოძრაობა 🚗 აქტიური სატრანსპორტო ნაკადი 🪟 **ვიტრაჟი და ქუჩიდან კარგი ხილვადობა** 🚿 საკუთარი სველი წერტილი 🍽️ მცირე სამზარეულო 🏢 **გვერდით მდებარე კომერციული ფართიც გაქირავებულია** 📈 **ეს ფართი აქამდე აქტიურად მუშაობდა და კარგი ბიზნესმიმოქცევა ჰქონდა** ### 🔌 კომუნიკაციები 💧 წყალი ⚡ დენი 🚰 კანალიზაცია 🌐 ინტერნეტი ❗ **გაზის გარდა, ყველა ძირითადი კომუნიკაცია შეყვანილია.** ### 💼 იდეალურია სხვადასხვა საქმიანობისთვის 💇‍♀️ სილამაზის სალონი 🛒 მაღაზია 🥕 ხილ-ბოსტნეულის ობიექტი 🥐 საცხობი / საკონდიტრო ☕ კაფე 🏢 ოფისი 🛍️ შოურუმი 🩺 სამედიცინო კაბინეტი და სხვა კომერციული საქმიანობა. 🔥 **განსაკუთრებული პლუსია ის, რომ ფართი აქამდე კარგად მუშაობდა — ანუ ლოკაციის კომერციული პოტენციალი უკვე პრაქტიკაშია გამოცდილი.** 📈 **საინვესტიციოდაც ძალიან საინტერესო ვარიანტია** — მეტროს სიახლოვე, ცენტრალური ქუჩა, მაღალი ხილვადობა და მოქმედი კომერციული გარემო ქმნის კარგ წინაპირობას როგორც საკუთარი ბიზნესისთვის, ისე შემდგომი გაქირავებისთვის. 💎 **40 მ² — პატარა ფართი, მაგრამ სწორ ლოკაციაზე და დიდი შესაძლებლობებით!** 📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის ან ფართის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**