საინვესტიციოდ საუკეთესო ადგილი - 120 მ2 , 70m2 პირველი სართული , 50m2 (სარდაფი/საწყობი) . ფართი არის გზის პირზე, მოედანზე. გამჭოლი უკანა მხრიდან სადისტრიბუციო მანქანების შესასვლელით . გვირილამ 2022 წელს ამ ფართზე დახარჯა 35,000 ლარი , შეიყვანა 3 ფაზიანი დენი გაარემონტა, რაც ასევე დიდ ინტერეს გულისხმობს. სადარბაზო აქვს გამჭოლი და მთელი უკანა უბანი სავაჭროდ დადის ამ მაღაზიაში და საკმაოდ კარგად ვაჭრობს მარკეტი,. ნებისმიერი სავაჭრო ქსელისთვის, ეს იქნება აფთიაქი/ ქსელური მარკეტი / კვების ობიექტი / საუკეთესო ლოკაციაა. გვერდით აქვს დიდი პარკი და სტადიონი. გაქირავებულია 1000$ + დღგ, და გვირილა იხდის ყოველთვე უკვე 2 წელზე მეტია. გარანტირებული ინვესტიციაა სამომავლოდ, რადგან ადგილი არის საკმაოდ მოთხოვნადი. გვერდზე აქვს საქართველოს ბანკი რომელიც 7 წელია არის მეზობლად რაც დამატებით ინდიკატორია ამ ადგილის მოთხოვნადობის. მუხიანის მე-4 მიკროს მოედანზე, გადმოსასვლელი გზა პირდაპირ ამ კომერციულთან ამოდის. ყველაზე მოძრავი ლოკაციაა ამ მონაკვეთში. გვირილას გარდა დაინტერესებულია სხვადასხვა ქსელური მარკეტებიც ამ ფართშო შესვლით