კომერციული ფართი იყიდება პირდაპირ მფლობელისგან ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ხალხმრავალ ადგილას - ძველ ბაღში, მემედ აბაშიძის ქუჩა 10. ეს ტერიტორია გამოირჩევა მუდმივი ფეხით მოსიარულეთა მოძრაობით, მაღალი ბიზნეს აქტივობით და ტურისტებისა და ადგილობრივების სტაბილური მოთხოვნით. ზოგადი მახასიათებლები: საერთო ფართობი: 210 კვ.მ. სარდაფი — 80 კვ.მ. - ჭერის სიმაღლე: 2.75 მეტრი - გამოდგება ღვინის მარნისთვის, ბარისთვის ან ლაუნჯისთვის - ყველა კომუნალური მომსახურება უზრუნველყოფილია - იდეალურია ატმოსფერული დაწესებულებისთვის კონცეფციით პირველი სართული — 130 კვ.მ. - ჭერის სიმაღლე: 4 მეტრი - ღია განლაგება - რემონტი არ არის საჭირო — ნებისმიერი კომერციული პროექტის პოტენციალი - ვიტრინების და ქუჩიდან შესასვლელის შესაძლებლობა (დაზუსტდება) მდებარეობა — მთავარი უპირატესობა ძველი ბაღში მხოლოდ ქალაქის ცენტრი არ არის; ეს არის ტურისტული და ბიზნეს ატრაქციონი: - ტურისტების მუდმივი ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში - ახლოს მდებარეობს სანაპირო, ევროპის მოედანი, პიაცა, კაფეები, რესტორნები და ბუტიკები - გარშემორტყმულია პრემიუმ და ისტორიული შენობებით - მაღალი სიმჭიდროვის მქონე კომერცია არის ადგილი, სადაც ბიზნესი ნამდვილად მუშაობს. ასეთი ობიექტები ბაზარზე ძალიან იშვიათად ჩნდება - ეს არის ადგილები, რომლებიც თავად ქმნიან მომხმარებლებს. გამოყენების შესაძლო ფორმატები: ეს ქონება მოქნილობას გვთავაზობს მისი ორი დონის წყალობით: პირველი სართული: - რესტორანი / კაფე / ყავის მაღაზია - ბუტიკი, შოურუმი, მაღაზია - ოფისი ან კომპანიის წარმომადგენლობითი ოფისი - სილამაზის სალონი / მომსახურების სტუდია სარდაფი: - ღვინის ბარი / დეგუსტაციის ოთახი - ლაუნჯ სივრცე - კლუბის ფორმატი ან კერძო დაწესებულება - სათავსო ან სამზარეულო (თუ გამოიყენება როგორც რესტორანი) სართულების კომბინაცია საშუალებას გაძლევთ შექმნათ სრულფასოვანი ბიზნესი უნიკალური კონცეფციით (მაგალითად: რესტორანი + ღვინის მარანი, მაღაზია + შოურუმი + საწყობი). რატომ არის ეს ძლიერი ქონება: ძველი ბაღების ცენტრი - მაქსიმალური ლიკვიდურობა ნებისმიერი ბიზნესისთვის მოქნილი განლაგება კონცეპტუალური სივრცის შექმნის შესაძლებლობა (რომელიც განსაკუთრებით მოთხოვნადია ამჟამად) გამოდგება როგორც კერძო ბიზნესისთვის, ასევე გასაქირავებლად ადგილმდებარეობის გამო მაღალი მომგებიანობის პოტენციალი ფასზე შეთანხმება შესაძლებელია რეალურ მყიდველთან