### 🏢 იყიდება 230 მ² კომერციული ფართი დიდ დიღომში, მესხის ქუჩაზე! 📍 კომერციული ფართი მდებარეობს მესხის ქუჩა N4000-ზე, ახალაშენებულ და ექსპლუატაციაში ჩაბარებულ კორპუსში, მჭიდროდ დასახლებულ და კომერციულად აქტიურ ლოკაციაზე. ✨ **ფართის საერთო ფართობია 230 მ² და გაყოფილია ორ დამოუკიდებელ ნაწილად:** 🔹 **120 მ²** — 10-წლიანი საიჯარო ხელშეკრულებით გაქირავებულია მაღაზია „სუფთა სახლზე“. საიჯარო ღირებულება შეადგენს 1,700 აშშ დოლარს + დღგ. 🔹 **110 მ²** — თავისუფალი კომერციული ფართი. საორიენტაციო საიჯარო ღირებულება შეადგენს 1,500 აშშ დოლარს + დღგ. **ფართის დამატებითი უპირატესობები:** - შესაძლებელია გამწოვი სისტემის დამონტაჟება; - შესაძლებელია კვების ობიექტის გახსნა; - მჭიდროდ დასახლებული და აქტიური გარემო; - ორი დამოუკიდებელი კომერციული სივრცე; - უკვე არსებული საიჯარო შემოსავალი. 🛍️ **მიმდებარე ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს ცნობილი სავაჭრო ქსელები:** - „ორი ნაბიჯი“ — იმავე კორპუსში; - „კალათა“; - „გვირილა“; - „ლიბრე“; - „კარფური“ და სხვა სავაჭრო ობიექტები. 💰 ობიექტი საინტერესო საინვესტიციო შესაძლებლობაა როგორც არსებული საიჯარო შემოსავლით, ასევე მეორე ფართის გაქირავების პოტენციალით. 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით!