📍 ლოკაცია: პრესტიჟული და სწრაფად განვითარებადი უბანი — დიდი დიღომი — მოსახერხებელი მისასვლელი — სხვადასხვა მისასვლელი გზა შენობამდე — მაღალი ხილვადობა — გარშემო საცხოვრებელი კომპლექსები და აქტიური ტრაფიკი ⸻ ობიექტის შესახებ • ფართი კადასტრის მიხედვით: 488 მ² • ფაქტობრივი ფართი: 538 მ² 👉 +50 მ² ბონუსად მყიდველისთვის (შესაძლებელია შემდგომ დაკანონება და კადასტრში შეტანა) • ვიტრაჟული პანორამული ფანჯრები • მაღალი ჭერი • ფართო open-space სივრცე • გამოყოფილი საოფისე/საკონფერენციო ზონები • უნივერსალური დაგეგმარება ⸻ ძირითადი უპირატესობები ✔️ მაქსიმალურად მოქნილი სივრცე ✔️ ადაპტირდება სხვადასხვა ბიზნესისთვის ✔️ ბუნებრივი განათება ✔️ მოსახერხებელი დატვირთვა/გადმოტვირთვა ✔️ მაღალი გაქირავების პოტენციალი ⸻ შესაფერისია შემდეგი საქმიანობებისთვის • სუპერმარკეტი და ქსელური რითეილი • აფთიაქი • სამედიცინო ცენტრი და კლინიკა • სტომატოლოგიური კლინიკა • ფიტნეს კლუბი / სტუდია / პილატესი • ბანკი და მიკროსაფინანსო ორგანიზაცია • საგანმანათლებლო ცენტრი • შოურუმი (ავეჯი, ტექნიკა, ინტერიერი) • ლოჯისტიკური და სასაწყობე სივრცე • E-commerce ბიზნესი ⸻ ინვესტიციური მიმზიდველობა ეს არის აქტივი, რომელიც: • გამოირჩევა მაღალი მოთხოვნით მოიჯარის მხრიდან • მრავალმიზნობრივია • აქვს დამატებითი ფართი (+50 მ² ბონუსად) • მდებარეობს მზარდ და პერსპექტიულ ლოკაციაში