ულამაზესი ისტორიული სახლის პირველ სართულზე. 5 ფანჯარა გამოდის რომის ქუჩაზე. ძალიან აქტიური ტრუსიტული არეალია საინვესტიციოდ, კუთხეა აღმაშენებელის საფეხმავლო მონაკვეთის, მშრალ ხიდთან. სადარბაზოდან პირდაპირ შედიხართ, მხოლოდ ერთი კარებია სართულზე. ნათელი დიდი სივრცე, ხის პარკეტით, სველი წერტილით და პატარა სამზარეულოთი. არის გათბობა და კონდიციონერი. გამოდგება ოფისად, საგამოფენოდ, ყავახანად, ანტიკვარიატის ან სუვენირების მაღაზიათ. ლოგისტიკურად იოლად მისასვლელი სანაპიროდან და აღმაშენებელიდან.