იყუდება 4 ოთახიანი (103კვმ) ბინა მარჯანიშვილის მეტროსთან. გამოდგება ნებისმიერი კომერციული საქმიანობისთვის (ოფისი,ჰოსტელი, მინი სასტუმრო, შოურუმი და ა.შ.). მაღალჭერიანი, გამჭოლი,ცენტრალური გათბობით,რკინის კარები ,მინა-პაკეტი.საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია ფართის ორ თანაბარ ნაწილად (2 ბინად) გაყოფა, შესაძლებელია მეორე შესასვლელის გაკეთება ეზოს მხრიდან.