აღნიშნული უძრავი ქონება ამ ეტაპზე წარმოადგენს საცხოვრებელ ბინას, რეესტრში რეგისტრირებულია "ფართის" სტატუსით, აქვს არაჩვეულებრივი მდებარეობა, ახლოსაა მარჯანიშვილის მეტროსთან, ფანჯრები გადმოდის როგორც ქუჩაზე, ასევე ეზოში, არის გამჭოლი, სადარბაზოს აქვს ორი შესასვლელი, როგორც ქუჩიდან, ასევე ეზოდან, სულ სამი იზოლირებული ოთახია, დიდი ლოჯით, ჭერი მაღალია, აქვს ერთი ტუალეტი და ერთი აბაზანა-ტუალეტი, სრული ფართი განაწილებულია ასე: პირველ სართულზე რეგისტრირებულია - 90.62 კვ.მ, ხოლო ბინის ქვეშ განთავსებულია 45 კვ.მ ნახევარსარდაფი;