იყიდება – ახალაშენებული, თანამედროვე სტანდარტების საწარმოო/სასაწყობე კომპლექსი ავჭალაში. 📍 ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ლოჯისტიკურად ხელსაყრელ ზონაში – ავჭალაში. აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი და ტრაილერებისთვის კომფორტული მისადგომი ინფრასტრუქტურა. 🏗 შენობის საერთო ფართობი: 3,750 მ² 🚛 ეზოს ფართობი: 1,300 მ² – თავისუფალი გამოყენებისთვის, სრულად ბეტონის საფარით. 🌿 დამატებითი სივრცე: გამწვანებული რეკრეაციული ზონა – 950 მ². 🏢 ტექნიკური მახასიათებლები: ▪ მყარი კონსტრუქცია – კოლონური ჩასხმებით აშენებული. ▪ იატაკი – მოპრიალებული ბეტონი, გამძლე მძიმე ტექნიკის დატვირთვისთვის. ▪ ჭერის სიმაღლე – 6.4 მ. ▪ თბოიზოლირებული გადახურვა. ▪ გარე და შიდა კედლები – სენდვიჩ პანელები. ▪ ერთიანი ღია სივრცე – მარტივად გადანაწილებადი სხვადასხვა საჭიროებაზე. 🔥 უსაფრთხოება და შესაბამისობა: ▪ ობიექტი სრულად აკმაყოფილებს მოქმედ სამშენებლო და უსაფრთხოების რეგულაციებს. ▪ დამონტაჟებულია სრული სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა. ▪ ტერიტორია შემოღობილია და მოწესრიგებული. 🔌 კომუნიკაციები: ▪ ელექტროენერგია – 100 კვტ. ▪ ბუნებრივი აირი. ▪ მუდმივი წყალმომარაგება. ▪ ინდივიდუალური საკანალიზაციო სეპტიკური სისტემა. 🚛 ტრანსპორტი და ლოჯისტიკა: ▪ ტრაილერებისთვის პანდუსები. ▪ 40-მეტრიანი ბეტონის მისასვლელი გზა. ▪ ერთდროულად 3 სატვირთო ავტომობილის თავისუფალი გადაადგილება. ▪ დამატებითი პარკინგი მსუბუქი და მძიმე ტექნიკისთვის. ✅ დანიშნულება: ▪ საწარმოო ქარხნები – საკვები, სასმელი, ტექსტილი, სამშენებლო მასალები. ▪ თანამედროვე სასაწყობე ან ლოჯისტიკური ჰაბი. ▪ ფარმაცევტული ან კოსმეტიკური წარმოება (იზოლირებული სივრცეების მოწყობის შესაძლებლობით). ▪ ელექტრონიკისა და მსუბუქი მრეწველობის საწარმო. ▪ სამაცივრე ან გაყინული პროდუქციის ცენტრი. ▪ შოურუმი, ონლაინ ვაჭრობის ჰაბი ან ავტონაწილების სადისტრიბუციო ბაზა. 💰 გასაყიდი ფასი: 2,800,000 აშშ დოლარი (დღგ-ს გარეშე).