სახლი განთავსებულია ძველი ბათუმის უბანში, კერძად: ალექსანდრე ყაზბეგის ქ. 9 მიწის ნაკვეთი — 375 კვმ (უკანა ეზო — 200 კვმ) შენობა-ნაგებობის საერთო ფართი — 670 კვმ ჭერის სიმაღლე — 3.8 მ (სტიაშკის გარეშე 4 მ) სახლი მოიცავს ოთახებს, საძინებლებს, კაბინეტს, სამზარეულოს სასადილო ზონით და ზალას. ზედა სართულებზე განთავსებულია სტუდიოს ტიპის მისაღები და საძინებლები. პირველ სართულზე არის მისაღები, ტექნიკური ოთახი და კომერციული ფართი, რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან. ეზოში მდებარეობს ვერანდა, რომელსაც აქვს გასასვლელი მეორე სართულიდან და ასევე ეზოდან ასასვლელი. ვერანდის პირველ დონეზე განთავსებულია ცალკე იზოლირებული სამზარეულო. არსებობს სველი წერტილები სხვადასხვა სართულებზე, საპირფარეშოები, აბაზანები და საშხაპე. ყველა სართულს აქვს აივნები, როგორც წინა, ისე უკანა მხარეს. ობიექტი მდებარეობს ტურისტულ ზონაში და შესაძლებელია გამოყენება როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროდ. ასევე შესაძლებელია დამატებით სართულების დაშენება — არსებობს კონსტრუქციული გეგმა და ფუნდამენტი გათვლილია დამატებით დატვირთვაზე.