✨ მრავალფუნქციური კერძო სახლი ვერაზე — საცხოვრებლად ან კომერციული პროექტისთვის 📍 ვერა, ალექსი მაჭავარიანის ქ. 11 💰 686 400 $ 📐 312 მ² სახლი | 100 მ² ეზო | 2 სართული + მანსარდა + ნახევარსარდაფი ▪ 6 ოთახი ▪ 4 საძინებელი ▪ ჭერის სიმაღლე — 3.30 მ ▪ სარემონტო მდგომარეობა ▪ დამოუკიდებელ სივრცეებად დაყოფის შესაძლებლობა იყიდება კერძო სახლი ვერაზე, ალექსი მაჭავარიანის ქუჩაზე — საინტერესო შეთავაზება როგორც საცხოვრებელი, ასევე საინვესტიციო და კომერციული პროექტისთვის. შენობის საერთო ფართობი 312 მ²-ია და მოიცავს ორ ძირითად სართულს, მანსარდასა და ნახევარსარდაფს. დაგეგმარება იძლევა შესაძლებლობას, ძირითად სართულებზე მოეწყოს დამოუკიდებელი და იზოლირებული საცხოვრებელი სივრცეები. ასევე შესაძლებელია მეორე დამოუკიდებელი შესასვლელის მოწყობა ინოლა გურგულიას ქუჩის მხრიდან. 📐 ფართობის განაწილება ▪ ნახევარსარდაფი — 76 მ² ▪ I სართული — 77 მ² ▪ II სართული — 94 მ² ▪ მანსარდა — 65 მ² ▪ ჯამური ფართობი — 312 მ² 🏡 ქონების უპირატესობები ▪ 100 მ² ეზო ▪ 3.30 მ ჭერის სიმაღლე ▪ რამდენიმე დამოუკიდებელ სივრცედ ორგანიზების შესაძლებლობა ▪ არსებული შესასვლელი ალექსი მაჭავარიანის ქუჩიდან ▪ მეორე დამოუკიდებელი შესასვლელის მოწყობის შესაძლებლობა ინოლა გურგულიას ქუჩიდან ▪ ეზოში ერთი ან რამდენიმე ავტომობილის გაჩერების შესაძლებლობა ▪ სარემონტო მდგომარეობა — სივრცის სრულად საკუთარი კონცეფციით მოწყობის შესაძლებლობა 🏗 შენობა სახლი აშენებულია 1990 წელს. მესაკუთრის ინფორმაციით, მშენებლობაში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები და შენობა გათვლილია 8-ბალიან სეისმურ დატვირთვაზე. 💼 გამოყენების შესაძლებლობები ქონების ფართობი, მდებარეობა და დაგეგმარება იძლევა სხვადასხვა კონცეფციის განხორციელების შესაძლებლობას: ▪ კერძო საცხოვრებელი სახლი ▪ რამდენიმე დამოუკიდებელი ბინა ▪ ბუტიკ-სასტუმრო ან საოჯახო სასტუმრო ▪ ოფისი ან წარმომადგენლობა ▪ სხვა კომერციული დანიშნულება 📍 ლოკაცია ვერა თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ცენტრალური უბანია. მაჭავარიანის ქუჩიდან მოსახერხებელია წვდომა ვერის ძირითად ქუჩებზე და ქალაქის ცენტრალურ ნაწილზე. მიმდებარედ განვითარებულია ყოველდღიური და კომერციული ინფრასტრუქტურა — კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, აფთიაქები და სხვადასხვა მომსახურების ობიექტები. 📲 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის სანახავად. შევამოწმებთ დოკუმენტებს, უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს, სრულ მხარდაჭერას ყველა ეტაპზე და საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.