🏡 იყიდება პრემიუმ კლასის კერძო სახლი თბილისის ზღვასთან – იდეალური სივრცე თქვენი ოჯახისთვის! თუ ეძებთ სიმშვიდეს, ეკოლოგიურად სუფთა გარემოს, უმაღლესი ხარისხის მშენებლობასა და დახვეწილ დიზაინს ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით, ეს შემოთავაზება თქვენთვისაა. სახლი აშენებულია 2023 წელს, პროექტზე იმუშავა პროფესიონალმა ინტერიერის დიზაინერმა და ყოველი სანტიმეტრი წინასწარ არის გათვლილი თქვენი მაქსიმალური კომფორტისთვის. ბინაში რჩება ავეჯისა და ტექნიკის 80%! 📜 საბუთები სრულიად წესრიგშია და მომზადებულია გადასაფორმებლად. 📍 მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა: მისამართი: ვარკეთილი, მანგლისის ქუჩა N1. ეკოლოგია: სახლიდან სულ რაღაც 700 მეტრშია ნაძვნარი, დიდი პარკი და სტადიონი – იდეალური ადგილი განტვირთვისა და ბავშვებისთვის. სკოლა და ბაღი: სულ რაღაც 500 მეტრში მდებარეობს თბილისში ერთ-ერთი საუკეთესო საჯარო ბაგა-ბაღი და სკოლა, რაც დაგიზოგავთ დროს ბავშვების ტრანსპორტირებაზე. 📐 ქონების მახასიათებლები: ეზოს ფართი: 350 კვ.მ. (კეთილმოწყობილი ეზო, სადაც დამონტაჟებულია აუზი). სახლის ფართი: 180 კვ.მ. დამატებითი სივრცე: 30 კვ.მ. კაპიტალური მოშენება სახლის უკან – იდეალურია მარნისა და სასაწყობე ფართისთვის. ოთახების განლაგება: პირველი სართული - დიდი ჰოლი, დიდი მისაღები და სამზარეულო, აბაზანა, სათავსოს ოთახი, კაბინეტი. მეორე სართული - 4 ნათელი საძინებელი, აბაზანა. ყველა ოთახს აქვს საკუთარი აივანი! 💎 ექსკლუზიური მასალები და დიზაინი: ინტერიერში გამოყენებულია უმაღლესი ხარისხის კაფელ-მეტლახი და ძვირადღირებული, დახვეწილი დიაბაზისა და ლაბრადორის ბუნებრივი მასალა/ქვა. შიდა კიბეები მოპირკეთებულია უმაღლესი კლასის მარმარილოთი. სახლს აქვს 2 აბაზანა ჩაშენებული პრემიუმ შემრევებითა და ონკანებით. • უნიკალური დეტალი: პირველი სართულის ხელსაბანი ნიჟარები დამზადებულია სპეციალური დიაბაზის ქვისგან, რომელიც შეიცავს ოქროს ნაწილაკებს. ხოლო მეორე სართულის ხელსაბანი ლაბრადორის ქვისგან. ⚙️ კომუნიკაციები, გათბობა და უსაფრთხოება: ინოვაციური გათბობა: სახლში გამოყენებულია თანამედროვე იატაკქვეშა გათბობა და ბოილერული სისტემა. ცალკე საქვაბე: მთლიანი გათბობის სისტემა დამონტაჟებულია სახლის უკანა დამატებით სივრცეში, სპეციალურად გამოყოფილ საქვაბე ოთახში. უსაფრთხოება: თქვენი მშვიდი ძილისთვის სახლში დამონტაჟებულია უახლესი ვიდეოკამერები და სიგნალიზაციის სრული სისტემა. 💰 ფასი: 254 000 $