🏡🔥 **იყიდება ექსკლუზიური 3-სართულიანი კერძო სახლი სანზონაში — ჩარგლის ქუჩაზე, ცენტრალური გზის პირველ ხაზზე!** 💰 **ფასი: $380,000** თუ ეძებთ ქონებას, რომელიც ერთდროულად გაძლევთ **კომფორტული საცხოვრებლის, საკუთარი ბიზნესისა და დამატებითი შემოსავლის შესაძლებლობას**, ეს შეთავაზება ნამდვილად გამორჩეულია. 💎 📍 **სანზონა | ჩარგლის ქუჩა | ცენტრალური გზის პირას** 🏠 **სახლის ფართობი:** 450 მ² 🌳 **ეზოს ფართობი:** 250 მ² 🏢 **3 სართული** ### 💼 კომერციული შესაძლებლობა 🔹 **I სართული** — ფართო საწარმოო სივრცე (ცეხი), რომელიც შესაძლებელია მოერგოს სხვადასხვა ტიპის კომერციულ საქმიანობას. 🔹 **156 მ² კომერციული ფართები ცენტრალური გზის მხარეს** — იდეალურია როგორც საკუთარი ბიზნესისთვის, ასევე გასაქირავებლად და **სტაბილური შემოსავლის მისაღებად.** 💰 ### 🏡 საცხოვრებელი ნაწილი 🛏️ **4 ფართო საძინებელი** 🛋️ **დიდი და ნათელი მისაღები** 🍽️ **ფართო, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო** ✨ **უმაღლესი ხარისხის რემონტი** 🌳 **მაკაგონისა და მუხის ნატურალური პარკეტი** 🛋️ **სრულად მოწყობილი და საცხოვრებლად მზად** ### 📈 საინვესტიციო პოტენციალი 📍 **ცენტრალური გზის პირველ ხაზზე მდებარეობა** ამ ქონებას განსაკუთრებულ კომერციულ ღირებულებას ანიჭებს. 🏥 კლინიკა 🏢 ოფისი 📚 სასწავლო ცენტრი ✨ შოურუმი 🏨 სასტუმრო 🍽️ კვების ობიექტი და სხვა მრავალფეროვანი კომერციული საქმიანობა. 💎 **ერთი უნიკალური ობიექტი — კომფორტული სახლი + კომერციული სივრცე + საკუთარი ბიზნესის შესაძლებლობა + დამატებითი საიჯარო შემოსავალი.** ⚡ **ფასი: $380,000** 📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით. მხოლოდ რეალური დაინტერესებული პირებისთვის.**