ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
13 აგვ, 18:18
56
ID - 36438434

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი თელავში

თელავი

400,000
$
1 მ² - 1915 $
10,097  თვეში
9,511  თვეში
208.9m²

ფართი

700m²

ეზოს ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

ფართი

208.9m²

ეზოს ფართი

700m²

ოთახი

3

საძინებელი

2

აღწერა

გაყიდვაა ვილა საკუთარი ვენახით და კავკასიონის მთების ხედი, ღვინის წარმოების რეგიონში საქართველო. ინვესტირების პროექტი იმათთვის, ვისაც სურს პირადი დასვენება და უძრავი ქონების შემოსავლების გაწევა. ვილა მდებარეობს მოქმედი ღვინის კურორტის ტერიტორიაზე, რომელიც 2019 წლიდან მუშაობს და როგორც Booking-ზე მაღალი რეიტინგი აქვს. ყველა ვილა შედგება ორი ერთნაირი საძინებლისგან, თითოეულის იზოლირებული სანებზე და ბალკონის გასასვლით. ისინი შეიძლება იქირავონ როგორც ცალ-ცალკე ნომრები, ასევე მთლიანად. ნაკვეთზე, რომლის ფართობი არის 700 მ², მდებარეობს საკუთარი ვენახი, რომლის მოსავლაც გამოიყენება მფლობელის სახელით ღვინის წარმოებისთვის. ტერასიდან იხდება ხედები ალაზნის ხეობისა და კავკასიონის მთების. ვილები ერთნაირი დიზაინითა და აპარატურით გამოირჩევიან, ხოლო შემოსავლები ინვესტორებს შორის განაწილდება котловური პრინციპით. პროექტის ტერიტორიაზე располагаются შატო ღვინის SPA-ით, სასტუმრო და საკუთარი ღვინის წარმოება, ორი ღია აუზი, მინი გოლფი, სავარჯიშო დარბაზი დახურული აუზით და მალხინური და ევროპული კერძების რესტორანი. წელიწადში საშუალო შემოსავალი составляет 6–8%. მფლობელს შეუძლია ცხოვრება ვილაში 90 დღამდე წელიწადში, დანარჩენი დრო ქონება მართვის კომპანიას ქირაობს. მღვდელს ვილას გარანტირებული აქვს ნაღდი. 📍 რეგიონი კახეთი, თელავის მუნიციპალიტეტი, სოფელი კისისხევი, 8 ❗ ობიექტის კოდი - Т202

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

სასმელი წყალი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბუნებრივი აირი

სათავსო

აუზი

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,046,000
წინასწარი შენატანი 20%
209,200
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი10,097
სულ გადასახდელი2,026,643

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს თელავში გასაყიდი კერძო სახლების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი თელავში

208.9 მ²

სახლის ფართი

700 მ²

ეზოს ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

სახლის ფართი

208.9 მ²

ეზოს ფართი

700 მ²

ოთახი

3

საძინებელი

2

აღწერა

გაყიდვაა ვილა საკუთარი ვენახით და კავკასიონის მთების ხედი, ღვინის წარმოების რეგიონში საქართველო. ინვესტირების პროექტი იმათთვის, ვისაც სურს პირადი დასვენება და უძრავი ქონების შემოსავლების გაწევა. ვილა მდებარეობს მოქმედი ღვინის კურორტის ტერიტორიაზე, რომელიც 2019 წლიდან მუშაობს და როგორც Booking-ზე მაღალი რეიტინგი აქვს. ყველა ვილა შედგება ორი ერთნაირი საძინებლისგან, თითოეულის იზოლირებული სანებზე და ბალკონის გასასვლით. ისინი შეიძლება იქირავონ როგორც ცალ-ცალკე ნომრები, ასევე მთლიანად. ნაკვეთზე, რომლის ფართობი არის 700 მ², მდებარეობს საკუთარი ვენახი, რომლის მოსავლაც გამოიყენება მფლობელის სახელით ღვინის წარმოებისთვის. ტერასიდან იხდება ხედები ალაზნის ხეობისა და კავკასიონის მთების. ვილები ერთნაირი დიზაინითა და აპარატურით გამოირჩევიან, ხოლო შემოსავლები ინვესტორებს შორის განაწილდება котловური პრინციპით. პროექტის ტერიტორიაზე располагаются შატო ღვინის SPA-ით, სასტუმრო და საკუთარი ღვინის წარმოება, ორი ღია აუზი, მინი გოლფი, სავარჯიშო დარბაზი დახურული აუზით და მალხინური და ევროპული კერძების რესტორანი. წელიწადში საშუალო შემოსავალი составляет 6–8%. მფლობელს შეუძლია ცხოვრება ვილაში 90 დღამდე წელიწადში, დანარჩენი დრო ქონება მართვის კომპანიას ქირაობს. მღვდელს ვილას გარანტირებული აქვს ნაღდი. 📍 რეგიონი კახეთი, თელავის მუნიციპალიტეტი, სოფელი კისისხევი, 8 ❗ ობიექტის კოდი - Т202

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

სასმელი წყალი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბუნებრივი აირი

სათავსო

აუზი

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,046,000
წინასწარი შენატანი 20%
209,200
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი10,097
სულ გადასახდელი2,026,643

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს თელავში გასაყიდი კერძო სახლების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი