🏡 იყიდება 500 კვ.მ ელიტარული ვილა ტაბახმელაში – მესაკუთრისგან (პირდაპირი შეთავაზება) იცხოვრეთ თბილისის ყველაზე პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად სუფთა მიკრო-ლოკაციაზე, ტაბახმელას ველზე. ვილა მდებარეობს იზოლირებულ, დაცულ დასახლებაში, სადაც მუდმივად ცხოვრობენ ქვეყნის წამყვანი ბიზნესმენები და ტოპ-მენეჯერები. თავისუფლების მოედნიდან მანქანით სულ რაღაც 15 წუთის სავალზე, სრულად მოასფალტებული და განათებული გზით. სახლი აშენდა ცნობილი არქიტექტორის მიერ. ახლახან დასრულდა როგორც შიდა, ისე გარე სრულფასოვანი რემონტი. გამოყენებულია ეკოლოგიურად სუფთა, უმაღლესი ხარისხის სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები. ________________________________________ 📐 ქონების ძირითადი პარამეტრები: • მიწის ნაკვეთის ფართობი: 1175 კვ.მ • სახლის საერთო ფართობი: 550 კვ.მ (2 სართული) • ოთახების რაოდენობა: 8 ოთახი • საძინებლები: 3 Master Bedroom (საკუთარი en-suite აბაზანებითა და საგარდერობო სივრცეებით) + 1 სტუმრის საძინებელი. • სველი წერტილები: 4 სრული აბაზანა (აღჭურვილი გერმანული პრემიუმ ბრენდების სანტექნიკით). • მისაღები ოთახი: გრანდიოზული, ორდონიანი სივრცე 4.5 მეტრიანი ჭერით და დიდი ვიტრაჟებით. • სამზარეულო: სრულად მოწყობილი და დაკომპლექტებული უმაღლესი ხარისხის კარადებითა და ჩაშენებული თანამედროვე ტექნიკით (მზად არის სრული ექსპლუატაციისთვის). ________________________________________ 🌳 ეზო, პირადი კურორტი და SPA ზონა: ეზო დაგეგმილია ლანდშაფტის დიზაინერის მიერ და იყოფა ორ ფუნქციურ სივრცედ: 1. დასასვენებელი და SPA ზონა: o ღია საცურაო აუზი გათბობის, ფილტრაციისა და განათების თანამედროვე სისტემით (ექსპლუატაცია შესაძლებელია ნებისმიერ სეზონზე). o აუზთან მოწყობილი ცალკე, მყუდრო პერგოლა მოქმედი ბუხრით. o ცალკე გამოყოფილი SPA სივრცე ფინური საუნით და რელაქსაციის ზონით. 2. აგრო-კულტურული სივრცე: o მოწესრიგებული, მსხმოიარე ხეხილის ბაღი, რომელიც ორგანულად ერწყმის ეზოს თანამედროვე დიზაინს. ________________________________________ ⚙️ ტექნიკური აღჭურვილობა და ავტონომიურობა: • გათბობა და წყალმომარაგება: დამონტაჟებულია მაღალი სიმძლავრის ცენტრალური გათბობის სისტემა, უწყვეტი ცხელი წყლის მიწოდებით სახლის ყველა წერტილში. • ავტონომიურობა: წყლის დამოუკიდებელი დიდი რეზერვუარი და ავტომატური ელექტროგენერატორი (უზრუნველყოფს უწყვეტ ენერგო და წყალმომარაგებას ნებისმიერ სიტუაციაში). • სათავსოები: ეზოსა და სახლის ტერიტორიაზე გამოყოფილია რამდენიმე მოსახერხებელი ტექნიკური სათავსო საყოფაცხოვრებო ნივთებისთვის. • უსაფრთხოება: პერიმეტრის სათვალთვალო ვიდეოკამერები და ცენტრალური სიგნალიზაცია დაკავშირებული დაცვის პოლიციასთან. • პარკინგი: დახურული ავტოფარეხი + დამატებითი ღია საპარკინგე სივრცე ეზოში ავტომატური ჭიშკრით. ________________________________________ 💼 პირობები ბროკერებისთვის: ვთანამშრომლობ ყველა პროფესიონალ რეალტორთან და სააგენტოსთან რეალური კლიენტის მოყვანის შემთხვევაში. მკაცრი მოთხოვნა: დაუშვებელია განცხადების დუბლირება საიტებზე სხვა (დამახინჯებული) ფასით ან არასრული აღწერით. განცხადების კოპირება აკრძალულია. ________________________________________ • ფასი: $690,000 📲 ქონების სანახავად და დეტალური ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით მესაკუთრეს: • ტელ: +995 574 005 558 • მობ: +995 591 912 100