ქალაქის ცენტრში, ივერიის ქუჩაზე (ლესელიძე), იყიდება სამ სართულიანი სახლი, კოსმეტიკური რემონტით. უძრავი ქონება იდეალურია, როგორც სასტუმრო, ასევე სარესტორნო ბიზნესისათვის. ამ ეტაპზე მუშაობს booking.com-ის მეშვეობით, როგორც საოჯახო ტიპის სასტუმრო. სახლს აქვს ორი ფუნქციური შესასვლელი. პირველ სართულზე 24კვ.მ ეზო, ორი საძინებელი, სველი წერტილი, ჰოლი-რომელიც ამ ეტაპზე გადაკეთებულია, როგორც სამზარეულო და სარდაფის სტილის სათავსო. სამივე სართულს აქვს იზოლირებული შესასვლელი. მეორე სართულზე განთავსებულია, საძინებელი, მისაღები, სველი წერტილი, სამზარეულო აივანი და საკუჭნაო. მესამე სართულზე ვერანდასთან ერთად არის მანსარდული ფართი, რომელიც გადაკეთებულია სტუდიოდ, საძინებელი, სველი წერტილი, მინიმალური მისაღები.