ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
24 აგვ, 11:38
272
ID - 35909141

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი სიღნაღში

სიღნაღი

375,000
$
1 მ² - 750 $
9,460  თვეში
8,911  თვეში
500m²

ფართი

1200m²

ეზოს ფართი

7

ოთახი

4

საძინებელი

ფართი

500m²

ეზოს ფართი

1200m²

ოთახი

7

საძინებელი

4

აღწერა

იყიდება ბუტიკური ტიპის მარნი და საცხოვრებელი სახლი ულამაზეს სიღნაღში აშენებული 2013–2014 წლებში და სიღნაღის ხედით გამორჩეული ეს უნიკალური ქონება განთავსებულია 1,200 მ² რეგისტრირებულ მიწის ნაკვეთზე და მოიცავს 500 მ²-ზე მეტ საერთო ფართობს, განაწილებულს სამ სართულზე. ქვედა 0 სართულზე განთავსებულია სრულად ფუნქციონალური ტრადიციული ქვევრის მარანი, სადაც არის 48 ქვევრი და დაახლოებით 35 ტონა ღვინის წარმოების ტევადობა, ასევე წარმოების, რეცხვისა და შენახვის სივრცეები. მთავარ 1 სართულზე მდებარეობს ფართო სადეგუსტაციო დარბაზი ბარითა და ბუხრით, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო ღონისძიებების მასპინძლობისთვის, სტუმრის საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით, ასევე დიდი ტერასები ღვინის დეგუსტაციისა და ვახშმებისთვის. ზედა სართული გამოიყენება საცხოვრებლად და მოიცავს მისაღებ ოთახს, მასტერ საძინებელს, სტუმრის საძინებელს, აბაზანას და დამატებით სათავსო/საძინებელ სივრცეებს. დამატებით უპირატესობებში შედის გამწვანებული ეზო, რამდენიმე აივანი და ტერასა პანორამული ხედებით, ორი პარკინგის ზონა 3-4 ავტომობილზე და მაღალი პოტენციალი როგორც ბუტიკური მარნისთვის, ღვინის ტურიზმის ბიზნესისთვის ან კერძო რეზიდენციისთვის. იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ მზა, მოქმედი ღვინის ქონება საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ მეღვინეობის რეგიონში. 🍷🏡

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

გარემონტებული

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

სასმელი წყალი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბუნებრივი აირი

სათავსო

აუზი

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება980,000
წინასწარი შენატანი 20%
196,000
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი9,460
სულ გადასახდელი1,898,767

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს სიღნაღში გასაყიდი კერძო სახლების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი სიღნაღში

500 მ²

სახლის ფართი

1200 მ²

ეზოს ფართი

7

ოთახი

4

საძინებელი

სახლის ფართი

500 მ²

ეზოს ფართი

1200 მ²

ოთახი

7

საძინებელი

4

აღწერა

იყიდება ბუტიკური ტიპის მარნი და საცხოვრებელი სახლი ულამაზეს სიღნაღში აშენებული 2013–2014 წლებში და სიღნაღის ხედით გამორჩეული ეს უნიკალური ქონება განთავსებულია 1,200 მ² რეგისტრირებულ მიწის ნაკვეთზე და მოიცავს 500 მ²-ზე მეტ საერთო ფართობს, განაწილებულს სამ სართულზე. ქვედა 0 სართულზე განთავსებულია სრულად ფუნქციონალური ტრადიციული ქვევრის მარანი, სადაც არის 48 ქვევრი და დაახლოებით 35 ტონა ღვინის წარმოების ტევადობა, ასევე წარმოების, რეცხვისა და შენახვის სივრცეები. მთავარ 1 სართულზე მდებარეობს ფართო სადეგუსტაციო დარბაზი ბარითა და ბუხრით, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო ღონისძიებების მასპინძლობისთვის, სტუმრის საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით, ასევე დიდი ტერასები ღვინის დეგუსტაციისა და ვახშმებისთვის. ზედა სართული გამოიყენება საცხოვრებლად და მოიცავს მისაღებ ოთახს, მასტერ საძინებელს, სტუმრის საძინებელს, აბაზანას და დამატებით სათავსო/საძინებელ სივრცეებს. დამატებით უპირატესობებში შედის გამწვანებული ეზო, რამდენიმე აივანი და ტერასა პანორამული ხედებით, ორი პარკინგის ზონა 3-4 ავტომობილზე და მაღალი პოტენციალი როგორც ბუტიკური მარნისთვის, ღვინის ტურიზმის ბიზნესისთვის ან კერძო რეზიდენციისთვის. იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ მზა, მოქმედი ღვინის ქონება საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ მეღვინეობის რეგიონში. 🍷🏡

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

გარემონტებული

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

სასმელი წყალი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბუნებრივი აირი

სათავსო

აუზი

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება980,000
წინასწარი შენატანი 20%
196,000
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი9,460
სულ გადასახდელი1,898,767

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს სიღნაღში გასაყიდი კერძო სახლების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი