სასწრაფოდ‼️ 📣 იყიდება კერძო სახლი სანზონაში 📍 მდებარეობს მშვიდ და მყუდრო უბანში — გურამიშვილის მეტროდან და ევროპის/კავკასიის უნივერსიტეტებიდან მხოლოდ 200 მეტრში. 🏡 სახლის მახასიათებლები: 📏 საცხოვრებელი ფართი: 130 კვ.მ ✔️ 4 საძინებელი (2 დიდი, 2 პატარა) ✔️ იზოლირებული, ფართო სამზარეულო ✔️ 45 კვ.მ-იანი მისაღები ოთახი ✔️ მაღალი ჭერი – 3.20 მ 🪑 რჩება ყველაფერი, რაც ფოტოზე ჩანს. 🌿 ეზოები: • წინა ეზო – 60 კვ.მ (თავსდება 2 ავტომობილი) • უკანა ეზო – 30 კვ.მ ეზოში არის: ბალი, ალუჩა, ბროწეული და ალადასტურის ვენახი, რომელიც ყოველწლიურად იძლევა დაახლოებით ნახევარ ტონა მოსავალს. 🔧 დამატებითი უპირატესობები: ✔️ 80 კვ.მ ხორცის შესაბოლი ფუნქციური საწარმო (ადრე გაქირავებული იყო – 2,500 ლარი თვეში) ✔️ სარდაფი – იდეალური საკონსერვოდ ✔️ სხვენი ტერასაზე ✔️ მიშენებისა და დაშენების პერსპექტივა ✨ უნიკალური კომბინაცია: ლოკაცია + მაღალი ჭერი + მყუდრო ეზოები + დამატებითი შემოსავლის წყარო. 📈 იდეალურია საცხოვრებლადაც და საინვესტიციოდაც. ფასი 160 000$ ფასზე დალაპარაკება შეიძლება