🔴 იყიდება მიწის ნაკვეთი - ძველი საცხოვრებელი სახლით 📌 მეტრომშენის დასაწყისი — ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნად და პერსპექტიულ ზონაში. 🏡 ობიექტის ზოგადი აღწერა გთავაზობთ 558 მ² ფართობის მიწის ნაკვეთს, ძველი აშენებული საცხოვრებელი სახლით, რომელიც მდებარეობს სტრატეგიულად იდეალურ ადგილზე, ქალაქზე ულამაზესი ხედებით. ნაკვეთი გამოირჩევა ორი დამოუკიდებელი მისასვლელით — როგორც გ. შერვაშიძის ქუჩიდან, ასევე გზატკეცილის მხრიდან, რაც დამატებით ზრდის მის საინვესტიციო ღირებულებას. 📐 ფართობები მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობი: 558 მ² სახლის ფართი: 47 მ² (მთლიანად სარემონტო / ან დასანგრევი) 🧩 ოთახების რაოდენობა: 3 დამატებით: ეზოში ცალკე აშენებული პატარა ოთახი, სარდაფი, რომელიც გადაკეთებულია 2 პატარა ოთახად, ამჟამად გაქირავებული ცალკე თახებად.... 🛠 ინფრასტრუქტურა და კომუნიკაციები შეყვანილი: ✔ ბუნებრივი აირი ✔ წყალი ✔ ელ. ენერგია ✔ კანალიზაცია დამატებით ეზოში ✔ სარდაფი ✔ ავტოფარეხი (მანქანის შესვლა შესაძლებელია) ✔ სათავსო ✔ ორი ქუჩიდან მისადგომი ✔ ცენტრალურ გზასთან ახლოს 🌿 ეზო და გარემო - კუთხის და ფართო, განიერი ტერიტორია სწორი, მოსახერხებელი ფორმის. გამწვანებული ხეხილი და ბუნებრივი მწვანე სივრცე. მშვიდი, საცხოვრებლად კომფორტული გარემო ქალაქზე ულამაზესი, ღია ხედები. 🏗 განვითარების პოტენციალი ნაკვეთი იდეალურია: ✔ ახალი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობისთვის ✔ რეკონსტრუქციისა და გაფართოებისთვის ✔ საინვესტიციო მიზნებისთვის. ამჟამად არსებული ძველი საცხოვრებელი სახლი გაქირავებულია, რაც მყიდველს აძლევს მიმდინარე შემოსავალს შეძენისთანავე. 💰 ფასი: 175 000 აშშ. დოლარი