🏡 იყიდება პრემიუმ კლასის კერძო სახლი საგურამოში ✨ ხარისხი, სივრცე და გამორჩეული ლოკაცია ერთ სივრცეში! ეს სახლი იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს დიდ სახლს კომფორტული დაგეგმარებით,ხარისხიანი რემონტით და გამორჩეული მდებარეობით საგურამოში-ლოკომოტივის საწვრთნელი ბაზის წინ 📐 სახლისა და ეზოს მახასიათებლები: ▪️ სრული ფართობი — 390 კვ.მ ▪️ საცხოვრებელი ფართი — 258 კვ.მ ▪️ ეზოს ფართობი — 715 კვ.მ ▪️ 9 ოთახი ▪️ 5 საძინებელი, მათ შორის მასტერ-საძინებელი ▪️ ცალკე კაბინეტი ▪️ იზოლირებული სამზარეულო 28,8კვმ ▪️ 10 კვ.მ დამხმარე საკუჭნაო ▪️ 12 კვ.მ სამრეცხაო/საშრობი ოთახი ▪️ ფართო ტერასები სახლის წინა მხარეს ▪️ პატარა ფრანგული აივანები უკანა მხარეს და ერთი 3,4 კვმ აივანი საშრობ ოთახზე ✨ უმაღლესი ხარისხის რემონტი და ბრენდული მასალები,შავი ალუმინის კარ-ფანჯარა სახლის ინტერიერში გამოყენებულია ხარისხიანი მასალები და ბრენდული აქსესუარები: * იტალიური შპალერი * თურქული კაფელ-მეტლახი * Dericchi-ს ონკანები, საშხაპეები და ჰიგიენური დუშები * Grass-ის უნიტაზები * GROHE-ს ჩამრეცხი მექანიზმები 🛁 მასტერ-საძინებელი (ფართი 24,1კვმ) აღჭურვილია პირადი 6,1კვ.მ სველი წერტილითა და 8,6კვ.მ საგარდერობე ოთახით.ჯამში მისი ფართი 39კვმ 🏡 ეზო და ტექნიკური უპირატესობები * რკინის ჭიშკარი და საფასადე ბლოკის ღობე * დამატებითი საქვაბე ოთახი * ნატახტარის სასმელი წყალი * კაპიტალური წყლის ავზი და ინდივიდუალური წყლის ტუმბო * ინდივიდუალური საკანალიზაციო ჭა; ცენტრალურ სისტემასთან მიერთებისთვის წინასწარ მომზადებული შეერთების შესაძლებლობა * სახლებს შორის გამავალი გზა წარმოადგენს ინდივიდუალურ საკუთრებას * გარედან ფასადი მოპირკეთებულია საფასადე აგურის ფილებით და კომპოზიტური პანელით,უკანა მხარე შეღებილია * გაკეთებულია თბოიზოლაცია ,მათ შორის ჭერზეც * გადახურულია თუნუქით * ეზოში დასხმულია ბეტონი * გაკეთებულია სანიაღვრეები 📍 ლოკაცია: საგურამოს შუაგული, ლოკომოტივის საწვრთნელი ბაზის წინ. ℹ️ სახლი იყიდება ავეჯის გარეშე, რაც ახალ მფლობელს საშუალებას აძლევს, ინტერიერი საკუთარი გემოვნებით მოაწყოს.