### იყიდება კერძო სახლი ქუთაისის ქალაქის ცენტრში — დიდი კომერციული პოტენციალით იყიდება ქუთაისის ქალაქის ცენტრში მდებარე **622 მ² მიწის ნაკვეთი**, რომელზეც განთავსებულია **630 მ² საერთო ფართობის, სამსართულიანი კერძო სახლი**. უძრავი ქონება განსაკუთრებით საინტერესოა **კომერციული საქმიანობისთვის** და წარმოადგენს კარგ შესაძლებლობას ბიზნესისთვის, რომელსაც სჭირდება ცენტრალური მდებარეობა, დიდი ფართობი და საკუთარი ეზო. **ძირითადი მახასიათებლები:** * მიწის ფართობი — **622 მ²** * შენობის საერთო ფართობი — **630 მ²** * **3 სართული** * სახლი აშენებულია **1996 წელს** * სახლი არის **სარემონტო მდგომარეობაში**, რაც ახალ მფლობელს აძლევს შესაძლებლობას, სივრცე სრულად საკუთარი ბიზნესის კონცეფციისა და საჭიროებების მიხედვით მოაწყოს * თითქმის ყველა ოთახს აქვს **საკუთარი აივანი** * დიდი **გარე ეზო** * დამატებით, სახლის შიდა სივრცეში მოწყობილია **პატარა შიდა ეზო**, სადაც თავდაპირველად შადრევნის გაკეთება იყო დაგეგმილი ### სივრცის განსაკუთრებული მახასიათებლები სახლის პირველი სართული გამოირჩევა მასშტაბური და გამორჩეული არქიტექტურით — **დიდი სადარბაზო ტიპის სივრცე, მარმარილოს იატაკი და დეკორატიული ბერძნული სტილის კოლონები**, რაც შენობას განსაკუთრებულ ვიზუალურ ხასიათს ანიჭებს. **მეორე სართულზე განთავსებულია 5 ოთახი**, ხოლო **მესამე სართული სრულად თავისუფალი სივრცეა და ამჟამად შავი კარკასის მდგომარეობაშია**, რაც მისი ინდივიდუალური დაგეგმარების საშუალებას იძლევა. ### იდეალურია სხვადასხვა ტიპის ბიზნესისთვის ცენტრალური მდებარეობის, დიდი ფართობის, მრავალსართულიანი შენობისა და საკუთარი ეზოს კომბინაცია უძრავ ქონებას საინტერესო შესაძლებლობად აქცევს ისეთი ბიზნესებისთვის, როგორიცაა: **სასტუმრო / ბუტიკ-სასტუმრო • ჰოსტელი • საოფისე სივრცე • კლინიკა • საგანმანათლებლო ცენტრი • რესტორანი / კაფე • ღონისძიებების სივრცე • კრეატიული ან კომერციული სივრცე** და სხვა. ეს არის ქონება, რომელსაც გააჩნია **მასშტაბური სივრცე, გამორჩეული არქიტექტურული დეტალები და განვითარების დიდი პოტენციალი**. თუ ეძებთ ქუთაისის ცენტრში მდებარე დიდ უძრავ ქონებას, რომლის გარდაქმნაც შესაძლებელია თანამედროვე ბიზნეს-სივრცედ, ეს ობიექტი ნამდვილად ღირს განსახილველად.