იყიდება ძველ თბილისში, ხარფუხში, ახალი აშენებული უცხოვრებელი კერძო სახლის ერთი სართული ბელეტაჟზე, თავისი 38 კვ.მ სტუდიოს ტიპის მოქმედი აპარტამენტით, და 140 კვ.მ იზოლირებული ხეხილიანი ეზოთი. აპარტამენტი დარეგისტრირებულია airbnb ზე და booking ზე ,,Rose Garden”ის სახელით და აქვს უმაღლესი შეფასება. სახლი მდებარეობს ისტორიულ და ტურისტულ უბანში, ულამაზესი ხედით სამებაზე, იოსებ გრიშაშვილის სახლმუზეუმის გვერდით, სახლის საერთო ფართი არის 140 კვ.მ; (სამი საძინებელი 14,14,14 კვ.მ , 31 კვ.მ მისაღები ოთახი, სამზარეულო 10 კვ.მ, აბაზანა 6 კვ.მ და სარდაფი 13 კვ.მ) ეზოს ფართი 140კვ.მ. ეზოში არის ნაგებობა მაღაზიისთვის. აპარტამენტში არის გაკეთებული ევრორემონტი. ბინის დანარჩენი ნაწილი თეთრი კარკასია. კედლები დაშპაკლულია პირველი პირით. შესაძლებელია მთლიანი სართულის სასტუმროდ გამოყენება. სახლი გარედანაც გალესილია მიუნხენის ლესვით.