გამარჯობათ იყიდება მიწის ნაკვეთი რომელზეც მოედინება მინერალური წყალი მაღალი კომერციული და საინვესტიციო ღირებულების მქონე უძრავ ქონებაზე, რომელიც მდებარეობს თბილისში, სამგორის რაიონში, გარდაბნის გზატკეცილზე N142 — ზუსტად იმ სივრცეში, სადაც დღეს სახელმწიფოს მხრიდან ხორციელდება მასშტაბური ინფრასტრუქტურული და მუნიციპალური პროექტები: 🔸 ახალი სპორტული კომპლექსები 🔸 თბილისი-რუსთავის მაგისტრალის მოდერნიზაცია 🔸 სტადიონის მშენებლობა 🔸 საფეხმავლო და სატრანსპორტო კავშირების გაუმჯობესება ამ ფონზე, ჩვენი ქონება გამოირჩევა: 📍 უძრავი ქონების მახასიათებლები ▪️ მდებარეობა: თბილისი, სამგორის რაიონი, გარდაბნის გზატკეცილი N142 ▪️ საკადასტრო კოდი: 01.19.32.001.010 ▪️ ფართობი: 1467 მ² ▪️ შენობა-ნაგებობები: • 217.17 მ² — ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლი • 29.48 მ² — ცალკე მდგომი შენობა (კომერციული ან საოფისე დანიშნულებით) 💧 მინერალური წყლის უნიკალურობა მიწის ნაკვეთზე მოედინება ქიმიურად დადასტურებული, კაშენის წყლის ანალოგიური მინერალური წყალი, რომელიც მდიდარია: • ნატრიუმით • მაგნიუმით • ჰიდროკარბონატებით • სულფატებით • რკინით • სილიციუმით 🔹 მინერალიზაცია: 1.8–2.1 გ/ლ 🔹 ტემპერატურა: 18–21°C 🔹 გამოყენების პოტენციალი: სასმელი, კურორტული, სამკურნალო, ფარმაცევტული (კბილის პასტა, მედიკამენტი და ა.შ.) 📈 საინვესტიციო შესაძლებლობები ბანკისთვის ✅ უძრავი ქონება მდებარეობს მომავლის ინფრასტრუქტურასთან ჩაკეტილ ზონაში ✅ აქვს ბუნებრივი რესურსი (მინერალური წყალი) ✅ გამოდგება როგორც დამოუკიდებელი ბოთლოვანი წყლის ქარხნისთვის, ასევე სარეკრეაციო-სამედიცინო სივრცის განვითარებისთვის ✅ შესაძლებელია მიწის დაგირავება ან პირდაპირი შესყიდვა, შემდგომი განვითარებით ✅ წარმოადგენს მშვენიერ უზრუნველყოფას მომავალი პროექტების დასაფინანსებლად ⚖️ სამართლებრივი სტატუსი ▪️ ქონება რეგისტრირებულია არასრულწლოვნის სახელზე ▪️ წარმომადგენელი: სოფიო ჩოხელი (დედა) — სამართლებრივი საფუძველი სრულად მოწესრიგებულია ▪️ შესაძლებელია იურიდიულად გამართული გარიგების გაფორმება დაუყოვნებლივ 💰 ▪️ შესყიდვის ფასი: $350,000 დარწმუნებულები ვართ, რომ თქვენთვის ეს უძრავი ქონება შეიძლება გახდეს მომგებიანი აქტივი, როგორც პირდაპირი შესყიდვის შემთხვევაში, ასევე მრავალმხრივი საინვესტიციო პორტფელის ნაწილად. მზად ვარ გაგიზიაროთ სრული სამართლებრივი, ტექნიკური და წყლის ანალიზის დოკუმენტაცია. პატივისცემით, სოფიო ჩოხელი