სახლი არის ლამაზი და ფართო. მარჯანიშვილი 25 წუთის სავალზეა. კარგი განაწილება. ახლოს მაღაზიები, სკოლა, წყნარ ადგილას. სახლის მოპირდაპირედ არის ავტობუსის გაჩერება. პარკთან და თბილისის ზღვასთან ახლოს. სახლი მდებარეობს საერთო ეზოში მეორე სახლით, რომელშიც არავინ ცხოვრობს. ანუ ორი სახლისთვის საერთო ეზოა, რომელთაგან ერთ-ერთს ვყიდი. თითქმის ყველა ავეჯი რჩება. აქ არის გაზი, გაზის გამათბობელი, წყლის გამაცხელებელი და ცხოვრების ყველა პირობა. უზარმაზარი ბაღი, რომელშიც შეგიძლიათ მოაწყოთ დასასვენებელი ადგილი ან მცენარეების დარგვა.